En la esquina más luminosa de la Milla de Oro, Castelló  presenta una de las propiedades más excepcionales del Barrio de Salamanca: un inmueble señorial de 340 m², totalmente reformado y listo para explotar como coliving boutique de altísimo nivel o alojamiento corporativo premium. Perfecto para inversores de alto nivel que buscan un activo prime con rentabilidad inmediata y estabilidad absoluta en el distrito más seguro y revalorizado de Madrid.

Esta vivienda de esquina, con grandes ventanales y techos altos con molduras, ha sido transformada en un espacio único que combina el carácter clásico con el lujo contemporáneo: 6 amplias suites con baño privado más entrada con huella dactilar, gran salón con chimenea, comedor independiente, cocina en madera y mármol, gimnasio, sala de cine, sala de reuniones ejecutiva y lavandería. Todo amueblado con diseño exclusivo y equipado para entrar en explotación desde el día 1.

En Konekti Prive, ofrecemos espacios que inspiran y ciudades que conectan; este palacete no es solo una propiedad, sino una oportunidad de inversión llave en mano con ROI operativo proyectado entre el 3,77 % y el 5,56 % en uno de los mercados más sólidos de Europa.

• Ubicación Milla de Oro: Castelló – Altura a Núñez de Balboa, Salamanca, Madrid
• Superficie noble: 340 m² catastrales – planta exterior de esquina
• Distribución premium: 6 suites con baño privado, salón con chimenea, comedor independiente
• Espacios exclusivos: Gimnasio, sala de cine, sala de reuniones, cocina en madera y mármol
• Estado: Reformado integral, totalmente amueblado y equipado – listo para coliving luxury
• Extras inversión: Plaza de garaje, trastero, portería física
• Rentabilidad proyectada: 3,77 % – 4,56 % ROI (escenarios base y premium)
• Plusvalía anual: 3,5% - 4,2% aproximadamente por revalorización de una de las zonas mas Premium de Madrid.
• Ingresos anuales estimados: 446.400 € – 540.000 € (ocupación 90–95 %)

Modelo de inversión y de altísima estabilidad
- Fee por suite: 5.500 € – 7.500 €/mes (todo incluido)
- Sin riesgos regulatorios ni estacionalidad
- Demanda creciente de coliving premium en Salamanca (+35 % anual)
- Ideal para fondos, empresas, HNWI y family offices

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